很多人选买房的吉日吉时,最先会查老黄历里的“宜置业”项,这是民间流传较广的参考标准,去年杭州有个刚工作3年的姑娘,攒够首付后买房,特意选了老黄历标宜置业的周六,后来办贷款和过户都顺顺利利,没遇到临时政策变动的情况。
除了老黄历,还要结合自身生肖和家人的生肖来调整,比如属兔的人,若当天黄历标“冲兔”就尽量避开,去年南京有个小伙子本来定了冲兔的日子去办过户,后来改了相邻的一天,他说那天办手续时,遇到的工作人员态度也比原定那天好,没遇到刁难的情况。
可以结合楼盘的活动节点来选,比如不少刚需盘会选周末上午9点到11点开盘,这个时间段人多但秩序好,不会出现混乱的情况,也有不少人选这个时间段签购房合同,苏州工业园区去年有个刚需盘,开盘时9点半到10点半签单的客户,都拿到了价值两三千元的家电礼包,比其他时间段签单的客户多了额外福利。
吉时不用纠结精确到分钟,上午的辰时(7-9点)、巳时(9-11点)都是比较稳妥的选择,下午的未时(13-15点)也可以考虑,避开午时的饭点和傍晚的酉时,无锡有个阿姨选了巳时去办过户,说当天政务中心人少,半小时就搞定了过户手续,比她之前咨询的傍晚去的人快了一倍。
不要只盯着老黄历,还要结合当地政务中心的办公时间,比如有些城市的政务中心周末不办公,就算老黄历标宜置业,周末也办不了过户,去年武汉有个客户选了周末的宜置业日,结果白跑了一趟,后来改到周三才办成过户,耽误了不少时间。
也不要过度迷信吉日吉时,为了等一个合适的日子错过心仪的房源,郑州有个小伙子本来看好一套学区房,为了等宜置业的日子,过了两个月再去咨询,房子已经被别人买走了,后来只能选了周边的另一套,心里一直有点遗憾。
其实选适宜买房的吉日吉时,更多是图个心理上的安心,不用太较真于某一天某一刻的精确性,结合老黄历的参考、当地办事的实际情况,再加上自身的需求,就能选到合适的时间,毕竟买房是人生里的大事,顺顺利利的过程比所谓的吉日吉时更重要,只要自己觉得踏实,那天就是适合自己的好日子。